Просмотров: 246

Новости рынка недвижимости в Украине

Перед началом года основные факторы, которые должны были повлиять на рынок недвижимости Чернівців, подробности читайте на dnepr-trend.in.ua, были ясны – новая система регистрации недвижимости, ограничение наличных расчетов и введение новой системы оценки недвижимости. Специалисты прогнозировали негативное влияние всех этих факторов на количество сделок на рынке недвижимости, но окончательная оценка всех законодательных новшеств стала возможной только по прошествии времени с момента их введения. Остановимся подробнее на влиянии каждого из этих факторов на рынок недвижимости Украины.

С новой системой регистрации недвижимости не заладилось сразу и по крупному – весь январь сделки с недвижимостью в Украине оказались практически парализованы и, как следствие, глава Укргосреестра — ведомства, ответственного за претворение этого новшества в жизнь – Леонид Ефименко, лишился своего кресла. Но проблемы это не решило, ведь по идее, которая была заложена в нововведении, сделки с недвижимостью теперь стали оформлять нотариусы, пользуясь электронным реестром.

Сам реестр, который должен был быть наполнен, благодаря перенесению данных из бумажных реестров БТИ в электронный вид, с последующей передачей этих данных нотариусам, оказался фактически пустым. Наполнять его стали сами нотариусы непосредственно при регистрации сделок с недвижимостью. Все это не лучшим образом сказалось как на скорости регистрации сделок, так и на стоимости регистрации. Чиновники же, в свойственной им манере, призывали запастись терпением и поясняли, что процесс наполнения электронных реестров относительно завершиться ориентировочно через 2-3 года. На вопрос, почему же нельзя было сначала перенести данные в полном объеме, а уже потом менять систему регистрации, ответа ни у кого не нашлось.

Работает на Innovation-BREATH